夫妻一方死亡后， 需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，到公证处办理继承公证， 弃继承权。办理继承公证后，带上上面所有资料及公证书原件，到房管局办理房产继承过户。法律依据：《民法典》1123条、1124条。
需死者继承人先办理继承过户手续。
有了继承人名字房产证。再有继承人和买家办理该住房过户手续。
《房屋登记办法》：
第三十五条
因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。
因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。
请问是购买了对方的房子需要过户？
如下：
拿着你当初和房主签署的购房合同协议，以及你的付款证明（收条，银行转账资金流水单据），以及房产证等证件资料。最好有当初交易时的证人作证词，完后上法院申请司法裁决，只要你证据齐全，法庭在调查之后会给你一个交代！你有了法院的判决书，再去执行庭申请法庭给房管部门开具协助执行公函，有了以上两样东西，在凭你的手上的证件材料，就可以单方面去房管部门办理过户手续了！
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