首付款收据
不是这样，这样没法律保障。
1、交付首付款，是购房合同内的条款，如果不签购房合同就交了首付款，没有法律保障。如果开发商在后期补签购房合同，不予全额退还房款，有些霸王条款，例如突涨房价等，消费者就只能被迫接受，而且不签购房合同，开发商还可能会一房两卖，与另一房主签订合同。
2、根据《中华人民共和国合同法》第四十二条规定：当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：
（一）假借订立合同，恶意进行磋商；
（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；
（三）有其他违背诚实信用原则的行为。
扩展资料：
合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。
合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。
参考资料来源：人民网-烟台市民购房交20多万首付款 开发商迟迟不签合同
参考资料来源：中国政府网-中华人民共和国合同法
房交所受理回执单。就是接受你房子所有权权变更的手续。你证下来了，就在银行了。你手上只有复印件，你要把贷款还清才能拿到正本。只有等房屋交付时，才能拿到正规增值税发票。 购房者在支付首付款后，不购买预订房屋的，首付款按预订协议约定的办法处理，但属下列情况，房地产开发企业应当全额返还购房者支付的首付款：
1、房地产开发企业未签订书面协议收取订金的；
2、签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的。
扩展资料
《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》中，为抑制房价过快上涨，从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
2016年3月25日，上海公布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
参考资料来源：百度百科-首付款