广东明均泰律师事务所

看物业服务合同中约定的交费方式，有些是按年，有些是按季度，有些是按月份。如果是前期物业服务合同，在你的购房合同后面一般有附件；如果是物业和业主个人签的，你这边也有合同；如果是跟业委会代表业主与物业签的，可以去业委会那边看看合同是怎么规定的。
如果我的回答对你有所帮助，请采纳，谢谢！ 首先失误的是你，过户前应该去物业公司核对其债权债务，物业公司收的物业相关费用，收的是这个物业也就是这套房子的物业服务费用及代收代缴费用，谁是业主谁付钱，过户到你名下，其相关债权债务你都应承担，这是法律规定的，汽车过户前后产生的法律责任你可能听说过，你可以参照理解。另外，前业主入住时一定签了入住协议，否则他不会拿到钥匙，应当从其约定。

最好是按月托收。物业费说多不多，说少不少，一个大型的社区，每月的物业费还是挺多的，物业公司掌握一年的物业费，如果公司结构不合理，出点问题，风险还是挺大的，作为一个家庭，一次要一两千块，对于低收入家庭负担也是挺重的。