小区车位新规
不是每一件事都有法律规定，出卖人有权决定自己东西怎么卖的。超市里也经常有限购，那也没有法律规定。
实际上，只要法律没有禁止，即是当事人的权益。 去百度文库，查看完整内容>
小区公共车位的使用管理办法，有哪些相关规定?下面学习啦小编给大家介绍关于小区公共车位管理规定的相关资料，希望对您有所帮助。
小区公共车位管理规定第六章业主的建筑物区分所有权
第七十条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第七十一条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
第七十二条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利不履行义务。
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
第七十三条建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
第七十四条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。(4. 去百度文库，查看完整内容>
第一章总则第1条依据和目的为确保出入小区的车辆安全行驶和停放有序，同时避免堵塞消防通道形成安全隐患，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》及《上海市住宅物业管理规定》等相关规定，结合本小区目前的实际情况，特制定本规定。进入小区的车辆必须遵守相关交通法规及本规定。除特种车辆和为公共区域施工的车辆外，进入小区超过30分钟的车辆，应该一律缴费，所缴费用按照比例补充到属于全体业主的公共收益之中，用于公共区域和设施的维护。第2条背景和时效性因为本小区目前的车位数量严重不足（地下车库、地面车位、地面车库），矛盾突出的停车难问题亟待解决，因此必须严格规范小区内的车辆停放和行车秩序。根据消防要求和停车需求，要尽快建造规划未建的停车位和增建停车位，同时合理规划并改造行驶路线，设置单向通行车道，以便更好地解决停车难和安全顺利行车问题。目前只有路面临时和固定车位停车费的70%划入全体业主的公共收益之中，其他车辆使用本小区的公共道路、公共设施和停放在公共区域，却对本小区的公共收益没有任何贡献，这很不公平，也很不正常。而小区的公共区域、公共道路和公共设施需要公共收益来维护，因此必须兴利除弊改变不公平的现状，不能继续让属于全体业主的公共收益流失，必须完善并严格执行本规定。本暂行规定有效期六个月。
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小区公共车位管理规定第六章业主的建筑物区分所有权
第七十条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第七十一条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
第七十二条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利不履行义务。
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
第七十三条建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
第七十四条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。(4. 去百度文库，查看完整内容>
内容来自用户:聚文惠
一个车位严重不足的小区，一份超详细车辆管理规定（收藏）第一章总则第1条依据和目的为确保出入小区的车辆安全行驶和停放有序，同时避免堵塞消防通道形成安全隐患，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》及《上海市住宅物业管理规定》等相关规定，结合本小区目前的实际情况，特制定本规定。进入小区的车辆必须遵守相关交通法规及本规定。除特种车辆和为公共区域施工的车辆外，进入小区超过30分钟的车辆，应该一律缴费，所缴费用按照比例补充到属于全体业主的公共收益之中，用于公共区域和设施的维护。第2条背景和时效性因为本小区目前的车位数量严重不足（地下车库、地面车位、地面车库），矛盾突出的停车难问题亟待解决，因此必须严格规范小区内的车辆停放和行车秩序。根据消防要求和停车需求，要尽快建造规划未建的停车位和增建停车位，同时合理规划并改造行驶路线，设置单向通行车道，以便更好地解决停车难和安全顺利行车问题。目前只有路面临时和固定车位停车费的70%划入全体业主的公共收益之中，其他车辆使用本小区的公共道路、公共设施和停放在公共区域，却对本小区的公共收益没有任何贡献，这很不公平，也很不正常。而小区的公共区域、公共道路和公共设施需要公共收益来维护，因此必须兴利除弊改变不公平的现状，不能继续让属于全体业主的公共收益流失，必须完善并严格执行本规定。本暂行规定有效期六个月。