广东明均泰律师事务所

　　首先是申请二手房买卖贷款条件：
　　1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明;
　　2、有稳定合法收入，有还款付息能力;
　　3、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;
　　4、所购二手房的产权明晰，符合可进入房地产市场流通的条件;
　　5、所购房屋不在拆迁公告范围内。 男性最高贷到60岁，女性最高贷到55岁 合肥现在限购限贷，先要看看可符合合肥的限购政策，一般二手房贷款在2-3个月左右可以放款。现在流程优化升级，先审批贷款后办理过户，效率提高了，买卖双方交易更加安全了。