2019年取消限购
国家要忍痛割爰，让房价下跌到一个适合社会生存合理的区间，使买房租房不在发愁的价位，银行亏一点，吵房者亏一点，社会发展就稳一点，让大部分消费者胆子大一点，。
武汉的房价得分两部分看，一方面是新房，新房一直受政府限价的控制，价格处于低位，所以降价空间基本没有，涨的幅度也十分有限，茶水费的现象基本会被控制住，相对比去年前年要好买。另一方面二手房，二手房倒挂30％，远高于同区域的新房，现阶段很多二手房价格跳水，一方面是现阶段资金紧张，另一方面多套房的看到政府的力度不松，信心也相应减弱，难以承受房贷压力，所以开始抛售。现在会是个不错的购房时机。
成都限购政策今年不会取消！因为现在都已经快到10月份了，限购也不差这几个月时间。
目前成都的房价在一万三四左右，整体来看走势还算平稳，这证明成都限购政策效果十分明显，而在楼市回归稳定的大前提下这种平稳走势是市场所需要的，因此在我看来成都后期还会继续保持限购政策，也会是一种常态性的政策，投资者就不要惦记囤房炒作这件事了。
实行限购政策对一个城市来说最大的副作用可能就是在于会影响当地的财政收入，但成都对房地产行业并不是很依赖，实际上第三产业才是成都经济发展的最大推动力，2018年成都第三产业对经济增长的贡献率高达61.3%，也就是因为第三产业的强力推动作用，所以目前成都正在大力发展旅游行业，特别是夜间经济更是重点打造的内容。
除此之外成都还是国家重点扶持发展的高新产业基地，也是全球重要的电子信息产业基地， 有国家级科研机构30家，国家级研发平台67个。也就是说房地产行业对成都经济影响并不大，就算限购政策会在一定程度上导致房地产行业走低，但对整个成都的经济影响无足轻重，因此不会因为经济发展受影响而放开新购政策，这一点是其他很多城市难以做到的。
比如在一些三四线城市，虽然出台了限购政策，但地方政府一旦发现财政收入出现下跌就赶紧放开限购政策，毕竟限购政策的出台不仅会影响到土地出让金和房屋交易税等税费收入，还会影响到能源、钢筋、建材、家装等一系列下游产业的发展。一旦长期执行限购政策，地方财政很难支撑下去，这也是楼市专家经常用的“夜壶”理论，经济结构不够合理的城市还真的不敢把限购政策长期执行下去。
所以不管是从楼市稳定方面考虑，还是从经济发展角度思考，成都今年放开限购的几率并不大。而且放开限购带来的一系列负面影响，大家多多少少也能预料的到，如果限购政策一旦取消，那么成都的房价势必会出现大幅度上涨。
前面也说过了，现在成都是房价保持在一万三四左右，这样的房价水平对于一个省会城市来说是比较低的，特别是在西南地区只有两个中心城市的背景下，这样的房价的确“有失身份”，所以一旦放开限购那么绝对会迎来无数投资者，毕竟像成都这种房价低潜力高的城市对投资者而言是最好的投资地区，再加上一些被政策抑制的改善需求也会短期内爆发出来，市场在短期内肯定会表现十分火热，房价上涨的可能性极大。这对真正有需求的刚需来说绝对不是什么好事，所以这也是成都限购还会继续执行下去的一个重要原因。
其实不仅仅是成都，在全国大部分城市，限购政策都不可能取消，现在好不容易把房价稳住了，不能让这来之不及的局面因为放开限购而崩溃。