你可以在网上搜一下
主要是你谈的买房条件
房主信息有无共有人，有无抵押、担保、法院查封、有无争议。信息要以身份证为准，写明身份证号码、现住址、联系方式
房款数额、支付时间、数额，支付方式，最好约定转账，查账到户就可以，房屋状况，何时办理过户手续
逾期付款、逾期交房，违约责任约定好。如果是一次付清，就要办理过户手续。
私人签订的购房合同具有法律效力，需要满足以下条件：一、签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力；二、购房合同内容为双方真实意图的表达；三、购房合同不违反法律和社会公共利益。
去百度文库，查看完整内容>
内容来自用户:zyling1208
个人房屋买卖协议范本
房屋的买卖是需要签订协议的，以下是整理的个人房屋买卖协议范本，欢迎参考阅读！
个人房屋买卖协议范本1甲方（出卖方）______身份证号：____________地址：____________________
乙方（受让方）______身份证号：____________地址：____________________
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等有关政策法规之规定，出卖方通过______________，自愿将以下房屋及该房屋占用范围内的国有土地使用权出卖给买受方，双方遵循平等、自愿、公平、守法和诚实信用原则，经协商一致，就存量房买卖事宜订立本合同。
第一条：房屋基本情况。
⒈坐落：______市______区_____________________________。地号：____________幢号：_________室号：____________。
⒉房屋登记簿记载所有权证编号：_________________________。
⒊国有土地使用权证编号：_______________________________。
⒋产权登记建筑面积：______________________________平方米。
产权登记附记：阁楼________________________________；
汽车库_______________________________；
自行车库_______________________________。
⒌房屋用途：________________________________。
⒍建筑结构：________________________________。
⒎房屋建成年份：________________________________
