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在我国，对违建的认定主要依据的是《城乡规划法》和《土地管理法》。
如果房屋没有办理相关手续，违反了《城乡规划法》，对于在城市规划区内的房屋，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门或城市管理综合行政执法部门认定违建；对于农村的房屋，由乡、镇人民政府认定违建。如果房屋建在农用地上，违反《土地管理法》，则由自然资源部门认定违法建筑。
一般情况下，房屋被认定为违建，收到行政机关的文件是可以通过法律程序复议或者诉讼的，如果违建认定被撤销，那房屋不再是违法建筑，如果没有经法律程序撤销，或者确实属于违建，是不是变成合法建筑的。
但是，违建不一定要强拆。对于违法建筑的处罚包括责令停止建设、责令限期改正、罚款、限期拆除、没收实物或者违法所得。针对违建可以采取以上多种方式处理。（京平~李）
您好，违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。
无论是城市还是农村，国家对违建建筑一直是零容忍态度，尤其是19年以来，对违建房屋的管理尤为严格，那么违建房屋具体指什么呢？
1、非法占用农用耕地的房子。在农村，咱们很多农民朋友为了方便，会在耕地上私自搭建一些房屋，这个是不允许的，一定会被拆除。另外，一些无主的房屋，属于占用农用耕地，也会遭到拆除。
2、破损严重的危房。都知道农民的收入较低，所以村里的很多农民老人无力对房屋进行翻新，或者购买房子，家里的房子大都年久失修，有很大的安全隐患，所以国家制定了危房补助，对这些房屋进行拆除。
3、不按规定建造的房屋。比如不遵守“一宅一户”的房子，多出来的都会被拆除。另外，国家规定，户口迁到城镇的人口，就不在享用农耕地，房子也会被拆除。对一些建了新的房屋，没有拆除旧的房屋的农户，也会认为是占用农耕地，会被依法拆除。还有一些人，图纸上批了150 却建了180，这也是违规建筑，多出来的都会被拆除。
总之，任何没有经过国土部门、建设部门审批擅自新建、改建、扩建的工程都属于违建。包括小区内违反房屋出让合同要求擅自搭建的阳光房也属于违建。 目前官方认可的唯一鉴别方法就是农村 宅基地使用证 和城镇 建设用地规划许可证 ，处于许可面积内的建筑就不是违章建筑。
所以，咱们农民建住宅的时候一定要注意，合法取得土地部门的宅基地证，并合法建设房屋。希望对朋友们有帮助，点赞关注农业社区，谢谢！
