配套商品房
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配套商品房：是因重大市政工程动迁而为居民建造的配套商品房。按照规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在产权证上会加盖配套商品房印章，在取得所有权的5年之内不能上市交易。
商品房原是指房地产开发经营企业，经批准用于市场出售而建造的房屋。而商品房中可能包括有住宅、商业用房等。商品房取得房产证后对于所有权交易没有时间限制。
配套商品房对于购买对象有严格的要求：
1、配套商品房在销售过程中，符合购买的对象和条件是有明确规定的。
2、对于购买对象和条件的审核，除了动迁单位、用房单位审核外，还要经有关动迁管理部门审核，符合条件方能购买。
3、对于配套商品房还规定五年内不得转让和出租，如果在出租期间出现事故，房东要付一定法律责任的。
其实这个看开发商财力如何及小区的大小而定 据我所知 国家对此并没有强制性规范要求
比如现在的学校 很少有开发商对其进行投入 有人说现在的房子是越建越多 但学校却很少建设
学校建设要看当地教育部门的规划及政策支持情况
我倒是在甘肃见过一家房地产企业为某大型社区自费建设了一所学校 赠送给当地政府
一般都是建设些幼儿园 商铺等 这个说是为了配套 其实说白了开发商按照商铺进行销售 自己获利而已 反而美其名曰是什么配套设施 扯淡了
商品房基础配套设施一般不允许外建，外建属于违规提问
假如，我是三楼外面有个平台，在上面修建筑物是不是违规呢回答
是的，私自搭设的建筑，属于违章建筑，是不合法的提问
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像这种呢
回答那上面是什么东西
提问他在平台上面修建的
用几根柱子然后在上面打的混凝土，上面在用的东西盖了下
回答这是不允许，不许建任何东西
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比如现在的学校 很少有开发商对其进行投入 有人说现在的房子是越建越多 但学校却很少建设
学校建设要看当地教育部门的规划及政策支持情况
我倒是在甘肃见过一家房地产企业为某大型社区自费建设了一所学校 赠送给当地政府
一般都是建设些幼儿园 商铺等 这个说是为了配套 其实说白了开发商按照商铺进行销售 自己获利而已 反而美其名曰是什么配套设施 扯淡了